Kymenlaakson asuntokauppa vuonna 2023
Asuntokauppa Kymenlaaksossa vaihtelee alueittain. Kauppaa käydään kuitenkin vilkkaasti suosituista kohteista sekä alueellisen kysynnän mukaan. Kymenlaakso tarjoaa sekä maaseutumaista asumista että vilkkautta kaupunkien läheisyydessä. Tutustu Kymenlaakson asuntomarkkinaan ja sen trendeihin vuonna 2023!
Kuva: Misa Kannos
Jokaiselle jotakin
Kymenlaakso tarjoaa luonnonläheistä asumista ja maaseudun rauhallisia maisemia. Alueelta kuitenkin löytyy myös vilkkautta kaupunkien keskustoista.
Niin sanottu ”vanha” Kouvola on vuodesta toiseen suosituinta aluetta.
Vanha Kouvola sisältää Kouvolan alueen ennen kuntaliitoksia, joissa useita alueen lähikuntia liitettiin osaksi nykypäivän Kouvolaa. Suosio kumpuaa varmasti siitä, että esimerkiksi lapsiperheillä on kattavat palvelut lähellä ja ne ovat helposti saavutettavissa.
Suosituimpia kohteita ovat usein omakotitalot, rivitalot ja paritalot. Myös kerrostaloasunnoille on hyvin kysyntää, erityisesti jos hintalaatu suhde on kohdillaan, taloyhtiö on laadukkaasti hoidettu ja läheltä löytyy kattava palvelutarjonta.
Tämä tarjoaa myös loistavia mahdollisuuksia asuntosijoittajille, joilla on tasainen vuokratuotto helposti saavutettavissa elinvoimaisilla kaupunkialueilla. Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu XAMK houkuttelee alueelle myös suurta opiskelijakuntaa, joten kysyntää laadukkaalle vuokra-asumiselle löytyy.
Kuva: Misa Kannos, Stailaus: Design Studio Taimi
Asumisunelmat toteen
Monia alueen asunnon ostajia kiinnostaa myös Kymijoen ja Lappalanjärven ranta-alueet Kuusankoskella ja Valkealassa, sillä nämä alueet tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa unelma vakituisesta kodista veden äärellä, minkä alueemme kohtuullinen hintataso mahdollistaa monille.
Myös luonnonläheinen maaseutu houkuttelee monia ja etätyömahdollisuuksien kasvaessa, on usean haave kodista kaukana kaupunkien hälinästä mahdollinen. Oma koti pellonreunasta tarjoaa tilaa, jossa mahdollisuudet työskentelyyn ja harrastamiseen ovat täysin erilaiset, kuin kaupungissa.
Keväinen tunnelma näkyy markkinoilla
Poikkeustilanne on vaikuttanut asuntokauppaan mutta markkinoille ennustetaan nyt vilkkaampaa aikaa, joka on näkynyt jo alkuvuoden asunnonvaihtosesongin käynnistyessä. Inflaation laantuessa myös korkotason odotetaan hiljalleen vakiintuvan 2–3 % tasolle.
Myös kodin energiamuodot puhuttavat tänä päivänä yhä enemmän, ja ostajat suosivat useammin ekologisia ja edullisia lämmitysmuotoja.
Kouvolan ja koko Kymenlaakson alueelta löytyy paljon maakaasulämmitteisiä asuntoja, joka vaikuttaa ostopäätöksiin lämmityskustannusten ollessa korkealla.
Energiatehokkaat ratkaisut, kuten ilmalämpöpumput, varaavat takat ja maalämpö näkyvät yhä useammin kodin toiveissa. Tämä on valtti uudiskohteille ja uudemmille kodeille, joissa lämmitysmuoto on valittu tämän päivän teknologian mukaan. Yleisesti alueet, jotka tarjoavat uudempaa rakennuskantaa ovatkin monen asiakkaan hakukriteereissä mukana.
Kuva: Misa Kannos
Jos asunnon osto tai myynti Kymenlaaksosta on mielessä, ota minuun yhteyttä! Asunnonvaihdon tukenasi on Roofin huippuunsa hiottu myyntikonsepti, tehokas markkinointi ja ammattilainen yli 10 vuoden kiinteistönvälityskokemus taustallaan.