Kiinteistönvälittäjän hyödyt asuntokaupassa
Miksi valita kiinteistönvälittäjä asuntokaupan tueksi? Asunnon osto tai myynti on usein suurin ja tärkein investointi elämässä - siksi se vaatii arvoisensa palvelun. Välittäjän kanssa työskennellessäsi saat alan asiantuntijan asuntokaupan tueksi, ja kauppa menee nopeammin ja parhain tuloksin maaliin. Kokenut ja asiakaspalveluhenkinen kiinteistönvälittäjä on sekä myyjän että ostajan etu.
Asunnon myynti vie aikaa
Asunnon myynnin valmistelu ja itse myyntityö ei ole pieni projekti, vaan vie paljon aikaa sekä vaivaa, jos myyntiin ryhtyy itse.
Usein näytöt myös ajoittuvat iltapäiviin sekä viikonloppuihin, siksi oman työpäivän päätteeksi asunnon näyttäminen voi olla raskasta itse asuntoaan myyvälle.
Välittäjän kanssa työskennellessäsi pääset itse helpommalla ja voit elää myynnin aikana ilman turhaa stressiä.
Nopeammin parempiin tuloksiin
Asunnon myynti välittäjän kanssa on myös nopeampaa.
Verkostojensa avulla välittäjä saa nopeasti järjestettyä ammattitaitoisen valokuvaajan kuvaamaan asunnon myynti-ilmoitusta varten ja hoitaa tarvittavat selvitykset tottuneella otteella. Asioiden selvittäminen ei vie lisäaikaa myyjältä, vaan välittäjä ottaa tarvittavat tiedot selville. Aidosti palveluhenkinen välittäjä kommunikoi asiakkaan kanssa myynnin etenemisestä ja näyttöjen tuloksista, jotta jokainen kaupan osapuoli pysyy kartalla prosessin etenemisestä.
Osaaminen näkyy myös kaupan lopputuloksessa.
Välittäjän markkinatuntemus, erityisosaaminen hinnoitteluun ja markkinan muutoksiin reagoinnissa näkyy potentiaalisten ostajien kiinnostuksena ja parempina myyntituloksina.
Kiinteistönvälittäjillä on myös ajantasainen tieto alueesi hintakehityksestä ja asuntojen tarjonnasta, joka auttaa asettamaan realistisen ja ajankohtaisen hinnan.
Tehokkuutta ja turvaa asuntokauppaan
Välittäjä osaa laatia kiinnostavan, laadukkaan ja juridisesti oikeaoppisen myyntiesitteen, jossa asuntosi parhaat ominaisuudet tulevat esiin.
Taloyhtiön tiedot, kunto ja huoneisto- tai kiinteistökohtaiset selvitykset tehdään ammattitaidolla. Asuntoa markkinoidaan alan osaamista ja parhaita työkaluja hyödyntäen kattavan näkyvyyden saavuttamiseksi.
Itsemyyjällä ei välttämättä ole samoja markkinointiresursseja, kuin kiinteistönvälittäjällä.
Myös neuvottelutaidot ovat usein ratkaisevassa asemassa tehokkaan kaupan syntymisessä.
Kun kulmassasi on kokenut välittäjä, myös tarjousneuvottelut kaupan osapuolten kanssa menevät parhain tuloksin maaliin.
Välittäjän kanssa hyödyt myös hänen kontakteista ja alan verkostoista, mm. eri pankeissa, jotka tukevat asuntokauppasi sujuvaa toteutumista.
Kiinteistönvälittäjän velvollisuudet asuntokaupassa
Kiinteistönvälittäjällä on selonotto- ja tiedonantovelvollisuus, joka tarkoittaa sitä, että välittäjän käsissä kauppasi menee maaliin turvallisesti.
Tämä vähentää riskejä ja varmistaa, että kauppa sujuu vaivattomasti.
Voit siis olla varma, että asuntosi myynti hoidetaan huolellisesti ja Kiinteistönvälitys Keskusliiton asettamaa hyvää välitystapaa noudattaen.
Tarvittavat dokumentit ja juridiset selvitykset tehdään asianmukaisesti, ja myyjänä sinun ei tarvitse viettää vapaa-aikaasi kaupan selvitysten parissa.
Kiinteistönvälittäjän kanssa asuntokauppasi on turvattu ja sujuu lainmukaisesti. Välittäjän osallisuus asuntokaupassa tuo turvaa sekä ostajalle että myyjälle, kun tekniset seikat ja dokumentit on selvitetty ammattilaisen toimesta. Myynnin osaaminen tehostaa kauppaa ja sinun ei asiakkaana tarvitse kantaa stressiä näytöistä tai myynnin etenemisestä.
Olitpa sitten myymässä tai ostamassa, kiinteistönvälittäjän käyttö on investointi, joka maksaa itsensä takaisin tehokkuutena, parempina kauppaehtoina ja vähäisempinä riskeinä.
Artikkelin kuvat: Misa Kannos