Kouvolan asuntomarkkinakatsaus
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL raportoi vuosikatsauksessaan vuoden 2024 asuntokauppamäärien kasvaneen +1 % valtakunnallisesti vuoden 2023 kauppamääriin verrattuna.
Koko maan mittakaavassa nousu oli pientä, mutta suunta oikea. Kauppa lähti nousuun ja pahin taantuma jäi taakse.
Vuoden 2024 aikana Roof Kymenlaakson kauppamäärät kasvoivat +104 % vuoteen 2023 verrattuna ja myös koko Roof LKV konserni teki +33% enemmän kauppaa.
Asuntokaupan vuosi 2025 on käynnistynyt vauhdikkaasti ja positiivinen vire näkyy myös Kouvolan asuntokaupassa.
Tammikuussa 2025 Roof LKV Kymenlaakso teki +120% enemmän kauppaa verrattuna vuoden 2024 tammikuun kauppamääriin, ja myös helmikuussa teimme +60% enemmän kauppoja edellisen vuoden samaan ajankohtaan verrattuna.
Huhtikuun käynnistyessä vuoden vilkkain aika asuntokaupoilla on käsillä ja markkinoilla näkyy entistä enemmän energiaa.
Kouvolan asuntokauppa käy selvästi pirteämmin kuin viime vuonna. Asiakkaiden luottamus asuntomarkkinaan on vahvistunut ja se näkyy niin kysynnässä kuin tarjonnassakin. Korkotason tasaantuminen on tuonut ostajat takaisin markkinoille ja myös asunnonvaihtoa suunnittelevat ovat aktivoituneet.
Tällä hetkellä erityisesti hyväkuntoiset, muuttovalmiit kohteet menevät kaupaksi nopeasti, mutta myös remonttikohteille löytyy entistä enemmän ostajia.
Erityisesti omakotitalojen kohdalla näkyy tänä keväänä patoutunutta kysyntää, kun moni perhe on lykännyt ostoaikeitaan, mutta nyt ostajat ovat vahvemmin liikkeellä. Kevät onkin perinteisesti se aika, jolloin perheasunnot vaihtavat omistajaa.
Hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja laatu ovat nyt ostajien prioriteetteja. Myös yksiöiden ja kaksioiden suosio on taas nousussa sijoittajien paluun myötä. Kouvolassa näitä kohteita löytyy vielä kohtuullisilla hinnoilla ja ne liikkuvat myös hyvin.
Asunnon myyntiä suunnittelevien kannattaa nyt hyödyntää vilkkaampi alkuvuosi, ja ostoa suunnittelevien puolestaan olla hereillä, sillä parhaat kohteet liikkuvat nopeasti.
Kun asunnon osto tai myynti Kouvolasta on mielessäsi, ota minuun yhteyttä!
Olitpa sitten ostamassa uutta kotia tai mietit nykyisen asuntosi myyntiä, nyt on hyvä aika toimia. Asiantuntevan kiinteistönvälittäjän kanssa asuntokaupat menevät sujuvasti ja turvallisesti maaliin.